📈 Kira Artış Hesaplama + Dönem Raporu
2025 yılı kira artış oranı TÜFE verilerine göre yeniden belirlendi. Karataş Avukatlık & Danışmanlık olarak, kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren bu güncel konuda hukuki çerçeveyi sizler için derledik.
Kira artış oranı, kiracının mevcut kira bedeline eklenen artış oranını ifade etmektedir. Kiracı ve mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesine göre, kira bedelinin artışı belirli aralıklarla yapılmaktadır. Ülkemizde kira artış oranı, yıllık olarak belirlenen enflasyon oranlarına veya belirli bir endekse göre hesaplanmaktadır. Kira artış davası, kiracı tahliye davası veya danışmanlık almak için bize ulaşabilirsiniz.
Kira artış oranı ilgili resmi verileri TÜİK kurumunun resmi sitesinden öğrenebilirsiniz. Buradaki hesaplama ile yaptığınız işlemlerden Karataş Avukatlık olarak yasal sorumluluk kabul edilmemektedir. İçeriklerin tamamı genel bilgilendirme amaçlıdır.
2025 kira artışı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre yapılmaktadır. Ancak, yasal düzenlemeler çerçevesinde belirli limitler ve kurallar geçerlidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi, kira artışını düzenleyen temel maddelerden biridir. Bu maddeye göre, kiracı ve kiraya veren arasında yıllık kira artışı, TÜFE oranına göre yapılabilir. Ancak, kira artışı, belirli bir yüzdeyi aşamaz ve sözleşmede belirtilen hükümlere uygun olmalıdır.
⚖️ Ev Sahibi %25’ten Fazla Zam Yapabilir mi?
Artık ev sahipleri, %25’lik sınır kalktığı için TÜFE oranı kadar artış yapabilir. Ancak kira bedelinin fahiş şekilde artırılması veya kiracının mağdur edilmesi halinde mahkemeye başvurulabilir.
🛡️ Kiracılar Hangi Haklara Sahip?
Kiracılar;
- Fahiş artışlara karşı uyarlama davası açabilir,
- Hukuka aykırı tahliye girişimlerine karşı tahliye davalarına karşı savunma yapabilir,
- Kira bedelinin makul sınırlar içinde olmasını talep edebilir.
👨⚖️ Karataş Hukuk’tan Tavsiye ve Destek
Kira uyuşmazlıklarında haklarınızı korumak için bir avukattan profesyonel destek almanız son derece önemlidir.
Karataş Avukatlık Bürosu, kira hukuku alanında uzman kadrosuyla müvekkillerine kapsamlı danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.
📞 İletişim: İletişim Sayfası »
📂 İlgili Hizmet: Kira Artış Oranı Hesapla »
📚 Faydalı Linkler
✍️ Sonuç
2025 yılında kira artışlarıyla ilgili yasal düzenlemeler değişmiş olup, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını doğru bilmesi büyük önem taşımaktadır.
Her iki taraf için de adil, hukuka uygun ve makul çözümler üretmek Karataş Hukuk Bürosu’nun önceliğidir.